幸福密碼：影響一生的八種投資
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- 更新日期
2008-08-19
有句意大利諺語叫做：讓金錢成為我們忠心耿耿的仆人，否則，它就會成為一個專橫跋扈的主人。你是金錢的主人還是金錢的奴隸呢？幸福，和財富有關，當你懂得讓財富為幸福服務的時候。
成功率最高的投資：房產
盡管房價走勢不明，至今為止，房產仍是普通百姓投資成功率最高、最感同身受的投資方式。不過，隨著各種調控政策的出臺和房價下跌可能性的增加，房產投資致富，越來越變成難以復制的往事。
汪紅，35歲，雜志編輯。雖然她現在每天仍然過著朝九晚五的生活，卻不再把工作當成謀生的手段，幸福感也因此加分不少。三十多歲的汪紅說，自己已經可以隨時退休了，這完全受益于八年以來投資房產的回報。
2000年，汪紅大學畢業進入一家地產類的媒體工作，由于工作性質，她很早開始接觸了地產開發商。“每天寫房地產的新聞稿，自己也想體驗一下房產投資，加上當初也想孝敬父母，就跟老公湊了12萬元，付了首付。”汪紅說。不到兩年，這套房產價值就翻倍了。他們借錢提前還貸，賣掉了房子。由于認識不少樓盤的開發商，汪紅賣完房子后立即就購入了另外兩處的房產，當時她只是出于想為自己再購一套房的想法，卻沒想到房地產市場的大牛市隨之而來。
由于嘗到了甜頭，2004年到2007年三年間，汪紅先后用按揭貸款購買到了別墅和寫字樓。經過幾次倒手，現在，這幾套房產的租金在每月還完貸款之后還富余1萬元，夫妻二人的小資生活過得相當滋潤。
細節提醒
我們從來不主張現階段“炒房”。對于已經或者仍在考慮房產投資的人來說，專家建議應該考慮兩大投資原則：第一，以出租收益率為主。不應該偏聽偏信中介的話，而是要考慮這房子買了以后是否租得出去以及租金是多少。第二，房產投資負債比例不宜過高，適當控制貸款成數，降低月供還款與收入的比例。
最心甘情愿的投資：兒女
投資大師羅杰斯一生成功無數，問及他最得意的一次投資時，他說，是自己的女兒。“我曾經覺得養孩子是既麻煩又浪費錢的事情，有了女兒才知道，這才是最能給你帶來幸福感的投資。”
王丹阿姨自己是一位事業有成的檢察官，她對自己多年來對兒子的投資感到非常欣慰。雖然二十年前，花1萬元買架鋼琴的舉動幾乎花去了她所有的儲蓄，近十年如一日地送孩子去學美術也讓她的生活負擔加重了許多，但看著兒子今天擁有陽光的心態和良好的修養與素質，王阿姨覺得，多年來給兒子的智力投資還是非常值得的。
問及王阿姨關于給孩子投資的經驗，她的回答出人意料：最重要的是投資時間給孩子。無論是陪伴他去學習各種技能，還是帶他一起外出旅游，她都給孩子潛移默化地進行一些價值觀、道德觀的培養，并和他一起分享精彩的生活。很多年來，兒子總有新鮮事兒和同學們分享，開闊的眼界與精神的放松令他對學習也充滿了興趣，成績一直居全班前列。
細節提醒
家長給兒女最大的付出是愛，這種愛的投入是最不計回報的，然而往往也是幸福回報最多的。 不過，為兒女投資并不應該溺愛，一些昂貴的花費也許起不到好的作用，反而點點滴滴的投入和積累，對于兒女的成長更為有效。比如給孩子的智力投資，跳棋、象棋、地圖、地球儀等，有科教內容的音像制品花費并不多；如果要為孩子選擇樂器，則一定要多觀察孩子，了解他的興趣和天分再進行決定。
最見效的投資：職場
就職業投資來說，就是要充分擴展和利用自己的經驗、技能、知識、人脈等資源，并在此基礎上取得職業成功。
應玉陽，27歲。大學時讀計算機專業，畢業后去了一家IT公司，先從技術做起，僅用了三年時間就做到了主管。三年中，應玉陽一刻也沒放松對自己的學習投資，所賺的錢也基本都花在了給自己“充電”之上。先后考下了幾個IT認證，還學習了英語、法語。一次偶然的機會，應玉陽得到了一個做國際項目的機會，平時的積累迅速派上了用場。項目的成功，給他加分很多，不久后在一次競聘上崗中，他順利地得到了升遷。
“大概算算，三年以來我花在報考各種考試、培訓上的錢大概有10萬元，不過我的年收入也從剛畢業時的5萬元，漲到了現在的18萬元。單從產出的角度說，這筆投資還是很值得的。何況這樣的投資對于我的整個職業生涯都有著重要的作用。”
細節提醒
一位資深職業咨詢師表示，初入職場的新人，是最需要補充能量的。所以，充電要趁早。初入社會的人，面對企業給自己的舞臺，知道自己缺什么，要什么，所以迫切需要充電，根據需要來調整自己。這種投資的目的一般有兩個：一個是為了在自己行業內繼續發展，一個是為了轉行到比較好的行業。
就當前比較熱門的培訓而言，英語培訓是很多行業都需要的。而這兩年隨著資本市場的火爆，金融領域的相關培訓開始熱門起來，人們對證券從業資格證書和理財師認證趨之若鶩。而奧運背景下服務領域的培訓認證也正變得流行，這是旅游、餐飲和賓館服務的黃金時期。
不過，專家提醒，面對各種各樣的充電途徑，一種典型錯誤想法