鄭州部分房產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)裁員現(xiàn)象
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2008-08-06
鄭州一些房產(chǎn)企業(yè)開始裁員
從今年上半年開始，全國為數(shù)眾多的房產(chǎn)公司進(jìn)入一個(gè)人力資源的調(diào)整期。而鄭州的一些房產(chǎn)企業(yè)也開始裁員，不過，多以崗位調(diào)整、末位淘汰等名義進(jìn)行。只是，裁員能解救身處逆境的房產(chǎn)企業(yè)嗎？
一個(gè)房產(chǎn)公司的策劃總監(jiān)遭遇裁員
李普怎么也沒想到，他供職了4年的建新置業(yè)會(huì)把他裁掉。他在這家公司做策劃總監(jiān)，負(fù)責(zé)公司的文案工作，還要接待新聞媒體的采訪、編輯內(nèi)刊，每天的工作計(jì)劃都安排得滿滿的。雖然工作很辛苦，但想到月底能拿到5000多元的工資，他感覺值了。
這家公司是一家成立還不到5年的小公司，在房地產(chǎn)業(yè)來說，能在一家公司連續(xù)工作4年，已經(jīng)稱得上老員工了。
這兩年公司一直在西區(qū)進(jìn)行城中村改造。2007年，公司有了大規(guī)模的發(fā)展，在一家商務(wù)中心租了兩層作為辦公場所，新招了一批辦公人員，策劃部、宣傳部、銷售中心等部門設(shè)置齊全。
但今年上半年開始，公司資金開始緊張起來，公司員工3個(gè)月沒發(fā)工資。到了5月份，公司更是出現(xiàn)了混亂的現(xiàn)象：老總經(jīng)常不來公司，打手機(jī)也聯(lián)系不上；幾位副總也不露面。更讓人吃驚的是，5月份，公司貼出了一張通知，說經(jīng)過研究，一批人員需要另謀職業(yè)?！肮究偛坑?0多名辦公人員，一下子裁掉了15名，占1/3還多。”李普介紹。
不幸的是，李普出現(xiàn)在需要另謀職業(yè)的名單中。他去人力資源部門詢問，主管一攤雙手，說這些事都是老總安排的，自己什么也不知道。李普詢問關(guān)于補(bǔ)償?shù)氖?，主管讓他去問老總。但一個(gè)月過去了，他連老總的面也沒見上。
李普的女朋友也在這家公司做售樓小姐，業(yè)績一直很好，想著公司再怎么裁員也不會(huì)裁到自己身上，但沒想到，距離第一次裁員還不到一個(gè)月時(shí)間，公司又下發(fā)了第二份通知，說公司的銷售已經(jīng)承包給一家專業(yè)的銷售代理公司了，“因此原來的銷售人員全部清退”。
李普和女朋友想找份新工作，但沒想到兩個(gè)月來，連續(xù)找了幾家房產(chǎn)公司，卻沒有一家公司招收員工。一些公司的人力資源負(fù)責(zé)人告訴他們：我們公司自己都在裁員，哪里會(huì)招收新人？
不只是這一家公司在裁員，記者近日到相熟的鄭州一家房地產(chǎn)公司去采訪，發(fā)現(xiàn)認(rèn)識(shí)的幾名辦公室文員已經(jīng)不在了，而該公司的銷售中心，也已換上了專業(yè)的代理公司做樓盤的銷售，公司原來的銷售人員已經(jīng)全部撤離。
河南沒有出現(xiàn)大幅裁員現(xiàn)象
李普介紹，不僅是一些小公司，就是一些大公司也在進(jìn)行裁員，“就鄭州來說，大家熟知的幾家大公司都在裁員，只不過大家都是只做不說?！?br/>
鄭州市東風(fēng)路上一家房產(chǎn)公司，今年陸續(xù)裁員200多名。該公司一名中層人士介紹，實(shí)際上從過了春節(jié)公司就開始裁員了，只是最近的力度比較大，僅辦公室和物業(yè)兩塊兒加起來就裁了將近一半。“實(shí)際上，公司辦公室這一塊兒閑人很多，他們都是在公司發(fā)展勢頭好的時(shí)間進(jìn)來的，公司前期招人時(shí)對于編制沒有太多考慮，本來可以一個(gè)人做的事，居然招三個(gè)人來分著做，造成人力資源膨脹。公司形勢好時(shí)養(yǎng)著他們沒有問題，但現(xiàn)在公司經(jīng)營有困難，裁掉他們也是正常的”?！皟H物業(yè)這一塊兒，每個(gè)月就可以節(jié)省開支20多萬元，加上裁掉的管理人員，每個(gè)月可以減少開支上百萬元。雖然錢數(shù)不是太多，但對于急需資金的公司來說，也可以解燃眉之急?！彼榻B，裁員的原因很簡單：房地產(chǎn)市場不好，業(yè)務(wù)量不大，公司資金緊張，沒錢給員工發(fā)工資。
不過，對于“裁員”問題，房產(chǎn)公司非?；乇?。一家公司的人力資源部總監(jiān)表示：“公司有個(gè)例行的年中考核計(jì)劃，每個(gè)部門末位淘汰一個(gè)?！彼麖?qiáng)調(diào)說，公司總共有十幾個(gè)部門，每個(gè)部門淘汰一人，比例很小。
另一家房產(chǎn)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，裁員完全是企業(yè)常態(tài)性的動(dòng)作。因?yàn)殡S著企業(yè)的發(fā)展，新陳代謝是很正常的。
為外界所知的是，鄭州第一家大規(guī)模裁員的房產(chǎn)企業(yè)是居易國際集團(tuán)，據(jù)河南一家專業(yè)經(jīng)濟(jì)類報(bào)紙報(bào)道，其裁員幅度可能高達(dá)40%，涉及行政、后勤、工程及技術(shù)等部門的人員。“我們公司沒有裁員。”居易國際品牌管理中心總監(jiān)劉建永表示，公司只是在戰(zhàn)略上進(jìn)行了調(diào)整，以加強(qiáng)投資管理。公司季度會(huì)議剛召開過，公司戰(zhàn)略進(jìn)行了調(diào)整，將加大投資管理規(guī)模，“現(xiàn)在大多房產(chǎn)公司都缺乏資金，我們正好有這方面的優(yōu)勢，所以從內(nèi)部選擇上說，要把精力轉(zhuǎn)移到這個(gè)板塊上來。但這個(gè)板塊屬于新領(lǐng)域，對人員素質(zhì)要求比較高，需要一批專業(yè)人員，所以公司對人員適當(dāng)做了調(diào)整”?！耙恍┓康禺a(chǎn)企業(yè)2007年擴(kuò)張比較快，招聘大量員工，儲(chǔ)備人才?！焙幽贤跖仆顿Y管理有限公司董事長上官同君表示，但今年由于融資困難，去年拿地多的企業(yè)資金鏈繃緊，加上原材料成本上揚(yáng)，企業(yè)項(xiàng)目進(jìn)展緩慢，一些小企業(yè)基本處于停工狀態(tài)，他們就不得不裁員了?！白鳛榉慨a(chǎn)企業(yè)來講，面臨新挑戰(zhàn)，要縮編備戰(zhàn)，隨著經(jīng)營計(jì)劃的改變調(diào)整人力資源的配備比較正常，能開源節(jié)流”。“河南沒有出現(xiàn)大幅裁員現(xiàn)象?！钡谑》康禺a(chǎn)業(yè)商會(huì)副會(huì)長趙進(jìn)京看來，雖然個(gè)別企業(yè)有裁員現(xiàn)象，但不代表主流?！昂幽喜幌駝e<