白領購房6大主張和武器
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王海雷
- 更新日期
2007-05-18
如果你想實現熱望，消除忐忑，就需要堅守六項主張，用好六種武器。
第一項主張：買生活，不買房子。
你將要買的不是房子，而是未來的生活。所以在購房前，要想清楚未來生活會是什么樣。
第一種武器：做一份未來家居生活規劃。
第二項主張：把家園建立在自己的部落里。
你肯定希望住在“自己的部落”里，周圍是生活氣質相投的鄰居，社區里終日洋溢著他們喜歡的生活味道。
第二種武器：不要輕信別人對區位人文特征的評價。在購房前，自己去那個區位吃幾次飯，逛幾次街，參加幾次休閑娛樂活動，親身感受一下那里的人文氛圍。
第三項主張：我要我的第二層家庭。
父母和妻兒是我們第一層家庭，鄰里是我們第二層家庭。只有你和你的鄰居生活情趣相投，才能真正生活在自己的部落里。
第三種武器：搞清楚都有哪些人已經認購或購買了樓盤的房子。
第四項主張：不看數字，只看數字背后的內容。
售樓人員總是希望通過一堆數字打動你，譬如戶型面積、采光性能、綠地面積等等。但你要關心數字后面的內容。譬如，透過窗戶我能看見什么？社區景觀到冬天會是什么樣子？
第四種武器：凡是你想知道的，就要打破沙鍋問到底。
第五項主張：從未來家庭生活設計選戶型。
出于建筑成本的考慮，每套住宅在戶型上都會存在某種或硬或軟的缺陷。所以，你應該只選最合適的。
第五種武器：為未來家居生活列一份需求清單。
第六項主張：把房產升值的問題丟到一邊。
一個區位的人文生態發展水平，直接影響著這個區位樓市的價值走勢。一個住宅區的人文生態營造水平，也會直接影響這個住宅區的價值走勢。所以，考察清楚區位和樓盤的人文生態營造水平，是避免房產價值流失的最好方法。
第六種武器：用好了前五種武器，第六種武器就不需要了。